A segurança em prédios comerciais vai muito além de alarmes e câmeras. Ela envolve uma combinação estratégica de infraestrutura, tecnologia e protocolos que garantem a proteção de pessoas, patrimônios e informações. Seja para grandes edifícios corporativos ou centros comerciais, existem itens que são fundamentais — e que não podem faltar de forma alguma.
1. Sistema de Combate a Incêndio
Todo prédio comercial deve estar equipado com um sistema de prevenção e combate a incêndio eficaz. Isso inclui extintores distribuídos de forma estratégica, hidrantes, detectores de fumaça e alarmes sonoros. Em muitos casos, é obrigatório também contar com sprinklers automáticos. Esses equipamentos devem seguir as normas da ABNT (como a NBR 9077 e a NBR 13434) e estar sempre em dia com a manutenção e vistorias.
2. Sinalização de Emergência e Rotas de Fuga
Em caso de emergências, uma evacuação rápida e organizada pode salvar vidas. Por isso, é indispensável que o prédio tenha sinalizações visuais claras indicando saídas de emergência, rotas de fuga e localização dos equipamentos de combate a incêndio. Essas sinalizações devem ser fotoluminescentes, para garantir visibilidade mesmo em caso de queda de energia.
3. Controle de Acesso
O controle de entrada e saída de pessoas é um dos principais pilares da segurança predial. Sistemas como catracas eletrônicas, reconhecimento facial, cartões magnéticos ou biometria ajudam a garantir que apenas pessoas autorizadas acessem áreas restritas. Além disso, a presença de uma portaria física ou remota reforça ainda mais a segurança e o acolhimento.
4. Monitoramento por Câmeras (CFTV)
O circuito fechado de TV é essencial para o monitoramento constante das áreas comuns do edifício. As câmeras inibem ações suspeitas e facilitam a investigação de incidentes. É importante que o sistema tenha boa resolução, gravação 24h e armazenamento em nuvem ou servidor seguro.
5. Iluminação Adequada
Ambientes mal iluminados são mais propensos a acidentes e ações criminosas. Por isso, é importante investir em iluminação eficiente, tanto em áreas internas quanto externas, especialmente em corredores, garagens, entradas e saídas.
6. Acessibilidade e Segurança Integrada
A segurança também passa pela acessibilidade. Escadas e corrimãos adequados, pisos antiderrapantes, elevadores com sinalização sonora e visual e portas largas são itens que garantem a segurança de todas as pessoas, incluindo aquelas com mobilidade reduzida. A integração entre acessibilidade e segurança reforça o compromisso com um ambiente inclusivo.
7. Manutenção Preventiva e Equipe Treinada
De nada adianta ter todos os equipamentos se eles não forem revisados regularmente. A manutenção preventiva é essencial para garantir o funcionamento correto de todos os sistemas. Além disso, é altamente recomendável que síndicos, zeladores e colaboradores sejam treinados para agir em situações de emergência.
